Bostadsmässområdet i Karleby växer rejält. Totalt elva nya höghus ska byggas på området. När allt är klart kommer området att ha dubbelt fler invånare än efter mässan år 2011.
De allra dyraste och populäraste områdena i Karleby är kärncentrum och bostadsmässområdet.
Det som var parkering på bostadsmässan 2011 är snart helt fyllt av nybyggen.Det som var parkering på bostadsmässan 2011 är snart helt fyllt av nybyggen. YLE/Ida-Maria Björkqvist- Jag förstår varför det här drar. Det är lugnt, nära havet och nära centrum. Vi trivs jättebra, säger Mikael Wiklund som bor på det ursprungliga bostadsmässområdet.
På bostadsmässområdet byggdes ursprungligen drygt 100 bostäder. Det som var parkering år 2011 har redan till stora delar blivit radhuskvarter. Och nu planeras för elva nya höghus med långt mer än 200 bostäder. Två av husen har redan påbörjats och hälften av de 30 lägenheterna är reserverade. De flesta, eller sju av de nya höghusen byggs intill Havsvägen och blir mellan 4 och 8 våningar höga.
Äldre bostäder till vrakpris
Karlebys planläggningschef Veli-Pekka Koivu säger att bostadsmarknaden i Karleby präglas av flera intressanta fenomen just nu.
- Vi har en mängd äldre hus som tar länge att sälja, medan de mindre bostäderna går åt direkt, säger Koivu.
Också prisutvecklingen är tudelad. Jämfört med övriga Finland är de äldre bostäderna väldigt billiga i Karleby.
- Det är bara i Jakobstad som prisen är ännu lägre. Men samtidigt är prisnivån för nybyggen högre i Karleby än i till exempel Uleåborg, säger Koivu. Dessutom är det kärncentrum eller nära havet som gäller för bostadsköpare. Övriga områden har inte alls samma dragningskraft.